******有限公司对长房浅山时光项目信息化5G覆盖工程进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称及地点：长房浅山时光项目信息化5G覆盖工程；长房·浅山时光项目位于长沙市雨花区双塘路与林科路交汇处西南角。
1.2项目基本情况：项目规划总建筑面积约10.7万平方米，其中地上建筑面积约8.87万平方米，地下面积约1.83万平方米，由9栋17~18层毛坯高层及1栋3层商业建筑组成，地下室为1层。
1.3标段划分：本项目为1个标段。
1.4工程范围：包括但不限于地下室、电梯井道、屋顶等信号覆盖，进行现场勘察、方案摸查、方案设计、方案确认（含方案的审批完成）、施工图深化设计（含通过政府部门审批手续）、总包服务费、工程配套费及管理费、设备的安装及检测、施工报建报批、材料设备采购、施工、检验、验收、协调及通信报装手续、直至准许接入公用电信网后交付使用及移交等一系列工作，达到长沙市建筑物配套建设移动通信无线室内覆盖基础设施工程的技术标准。如需第三方单位检测，相关检测费用包含在单价中，不再另行计费。具体内容以合同约定及工程量清单为准。
1.5招标控制价：本项目报价采用固定单价的报价方式，固定单价上限值为：4.2元/平方米*107034.12平方米（暂定）=449543.30元，如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。
1.6其他要求：本工程要求按中标金额的8%提交履约保证金。
二、竞选人资格要求
2.1竞选人须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证），且营业执照（事业单位法人证）处于有效期内。
2.2竞选人须具备住房城乡建设主管部门颁发的通信工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内，安全生产许可证处于有效期。
2.3竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于22万元的通信工程。业绩证明材料以提供的合同复印件为准，时间以合同中甲方签订时间为准；如合同中不能体现相关信息的，竞选人须提供佐证资料。
2.4无其他明文禁止参与投标的记录。
2.5本次比选不接受联合体竞选。
2.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。
三、评审办法及资格审查方式
本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。
四、竞选保证金：不要求
五、采购文件的获取
请有意参加竞选的单位于2025年7月26日起至2025年7月29日（节假日不休息******有限公司（地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
六、竞选文件提交截止时间、地点
6.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2025年7月30日9:30整（北京时间）；
6.2竞选文件递交地点：******有限公司5楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，采购人不予受理。
七、现场踏勘及比选答疑
本项目不组织比选答疑会和现场踏勘。
竞选人若对比选文件有任何疑问，应于2025年7月29日************有限公司官网》（******/）上发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。恕不另行通知，如有遗漏，采购人概不负责。
八、开标时间、地点
8.1开标时间：2025年7月30日9:30整（北京时间）；
8.2开标地点：******有限公司5楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室）。
九、监督部门
******有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。
十、联系方式
******有限公司
联系地址：长房·半岛蓝湾商业租售中心5楼
联 系 人：刘女士
电 话：******
******有限公司
联系地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室
联 系 人：何佳 殷芳明
电 话：0731-******
