******有限公司选聘安徽合肥商铺日常管理服务人员劳务派遣服务采购项目

询价公告

一、项目概况

******有限公司100%持股下属企业。为方便对臻行公司位于安徽省合肥市建业领翔花园小区33套商铺和时光原著小区16套商铺的日常管理、运营及去化处置，现拟通过公开询价方式采购劳务派遣服务单位，对臻行商贸公司名下安徽省合肥市相关资产进行日常管理，欢迎具备资质满足本项目需求的单位就本项目提交报价文件。

二、项目要求

1、项目内容

根据臻行公司对房产类资产管理需要，由中标劳务派遣公司通过劳务派遣方式派遣一名劳务人员负责位于安徽省合肥市建业领翔花园33套商铺和建业时光原著16套商铺的日常管理工作。工作范围包括但不限于：管理资产相关证件和信息的更新变更、资产的日常看护巡查、对接物业及外部维修单位、租客拓展、对接服务租客、带中介及客户看房、协助委托方人员办理租售手续、日常租金收取及拖欠催收、负责现场的安全生产等；岗位设置根据工作需求随时调整。

2、项目编号：O53A******765

3、服务地点：安徽省合肥市建业领翔花园和时光原著小区。

4、服务期限：一年（365日历天），如合同期内中标人服务满足采购方要求，通过采购人考核且服务内容无重大变化，双方可续签下一年度服务合同，合同服务期限总计不超过3年。

5、报价单位资格要求：

5.1一般要求：报价单位应当具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的企业法人营业执照。

5.2资质要求：报价单位应当具备人力资源主管部门颁发的《劳务派遣经营许可证》和《人力资源服务许可证》，并配备符合行业要求的技术人员；

5.3业绩要求：报价单位提供近3年（2022年1月1日至今）具有房屋管理类劳务派遣项目成功实施案例；

5.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.5信誉要求：未被列入信用中国网站“统计严重失信企业名单”；

6、质量要求：劳务派遣公司推荐服务人员需大专以上文凭，诚信******消防设施知识和维修经验，善于沟通，能够按公司要求收取到租户租金，具备现场突发复杂事件处理能力，根据工作需要可调配工作时间，能够保守采购方商业机密，最终经采购人面试合格后方可上岗。

7、预算金额：项目年度预算金额10万元人民币/年，其中：派遣人员工资98,800元/年（此为固定不可竞争费用），管理费1200元/年。

7.1人员工资：包含派遣人员的基本工资、绩效奖金、津贴、职工保险（国家及省劳动部门规定的养老保险、医疗保险（含重大疾病险）、生育保险、工伤保险、失业保险）、住房公积金、税金等全部费用；

7.2管理费：单价包干。该报价应包含企业管理费、利润、税金等完成本项目派遣服务的所有费用，合同一旦签订，此价格在合同实施期间将不因市场价格等因素的变化而调整。

7.3询价报价（综合包干价）=人员工资（1年） 管理费（1年）。

8、询价办法：

8.1中标原则：本次询价采用最低价法，以低价优先原则确定中标单位。采购人将从所有报价供应商中选取综合包干价（1年）最低的一家供应商为本项目中标供应商。

8.2代理服务费：代理公司在经采购人确认后将向中标单位发出中标通知书，中标单位在领取中标通知书的同时应向代理公司支付代理服务费人民币2800元。

9.其他要求：劳务派遣公司推荐服务人员录用工作后，需与采购方签订现场安全生产责任书。

三、询价公告发布网站

本次询价公告在中国招标投标公共服务平台（************有限公司网（******://yz.ynzbw.com)转发，采购人及招标代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。

四、报价文件的递交

1、报价文件递交截止时间：2025年12月08日17时00分前（北京时间）。

2、提交报价文件方式：加盖报价单位有效印鉴（印章或负责人签字）扫描并以PDF文件形式提交至代理公司电子邮箱：******。

五、联系方式

******有限公司

地址：昆明市日新中路616号10楼

联系人：郭老师

联系电话：******

******有限公司

地   址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：刘羽飞、张宸溯、袁艳、崔宇波、鹿雯、雷海生

电  话： 86-0871-******

电子邮箱：****** / ******

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