1

第一章 招标公告2.项目概况与招标范围

建设规模：5、康复综合楼装修含五、七、八层局部房间卫生间改造及局部房间窗帘更换，面积为11202.10 ㎡；

要求工期：508日历天，定额工期508日历天

建设规模：5、康复综合楼装修含五、七、八层局部房间卫生间改造，面积为11202.10㎡。

要求工期：460日历天，定额工期460日历天

2

第一章 招标公告 5.1截止时间（投标截止时间，下同）

截止时间2025年07月28日09时20分

截止时间2025年8月11日09时20分

3

第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号1.3.2 要求工期

要求工期：508日历天，定额工期508日历天

要求工期：460日历天，定额工期460日历天

4

第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求

（2）财务要求：2021年至2023年经审计的财务报表（以录入“桂建云”为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

（2）财务要求：2022年至2024年经审计的财务报表（以录入“桂建云”为准）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

5

第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号3.1.4 近年财务状况的年份要求

指2021年度、2022年度和2023年度，（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表，若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计）。

指2022年度、2023年度和 2024年度，（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表，若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计）。

6

第三章 评标办法 评标办法前附表 条款号2.1.3 资格评审标准 （二）企业信誉实力分评分标准

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。

项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在

******/zjw_xwz******建设局《关于公布2024 年柳州市房屋建筑和市政基础设施工程施工企业和监理企业信用评价结果的通知》柳建管字[2025]8 号中查询。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。

项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在评分时以最新公布的企业信用评价结果中查询。

7

第三章 评标办法 评标办法前附表 条款号2.1.3 资格评审标准 （七）企业财务状况

（1）2021 年至 2023 年（同“投标人须知前附表”3.1.4 要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况连续三年为正

值得 1 分，其余情况不得分，满分 1 分【备注：一般应为正值】：

（******事务所审计的财务报表（含审计报告），每提供一年得 3 分，全部提供的得 9 分。】【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供。如为联合体投标的，则财务报表联合体各方均应提供均可。）

（1）2022 年至 2024 年（同“投标人须知前附表”3.1.4 要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况连续三年为正

值得 1 分，其余情况不得分，满分 1 分【备注：一般应为正值】：

（******事务所审计的财务报表（含审计报告），每提供一年得 3 分，全部提供的得 9 分。】【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供。如为联合体投标的，则财务报表联合体各方均应提供均可。）

8

第三章 评标办法 评标办法前附表 条款号2.2.2（4） 企业信誉实力分评分标准

注：自治区级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

设区市级诚信综合评价分设区市级诚信综合评价分由评委在

******,liuzhou,gov.an/ziw xwzx/zxwitz/202503/t******

******.shtm1******建设局《关于公布2024年柳州市房屋建筑和市政基础设施工程施工企业和监理企业信用评价结果的通知》柳建管字[2025]8号中查询。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。

项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在评分时以最新公布的企业信用评价结果中查询。

9

第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款→12.合同价格、计量与支付→3、其他价格方式

2 采用的国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额，内容包括以下（1）-（13）项；

（1）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》（2013）；

（2）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》（2013）

（3）《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》（2013）；

（4）《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》（2014）；

（5）《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》（2015）

（6）《广西壮族自治区建设工程费用定额》(2016)；

（7）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》（2013）；

（8）《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程费用定额》（2013）；

（9）《广西壮族自治区市政工程费用定额》（2014）

（10）《广西壮族自治区安装工程费用定额》（2015）

（11）《建筑工程拆除消耗量定额》(2011)；

（12）《安装拆除消耗量定额》(2013) 及配套安装拆除费用定额(2013)；

（13）其他现行计价文件；

2采用的国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额，内容包括以下（1）-（12）项；

（1）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》（2013）；

（2）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》（2013）

（3）《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》（2021）；

（4）《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》（2014）；

（5）《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》（2015）

（6）《广西壮族自治区建设工程费用定额》(2016)；

（7）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》（2013）；

（8）《广西壮族自治区市政工程费用定额》（2014）

（9）《广西壮族自治区安装工程费用定额》（2015）

（10）《建筑工程拆除消耗量定额》(2011)；

（11）《安装拆除消耗量定额》(2013) 及配套安装拆除费用定额(2013)；

（12）其他现行计价文件；

10

第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款→12.2 预付款

（根据本工程自身实际需求设置预付款条款）

12.2.1 预付款的支付

合同价款的20%(扣除建安劳保费、安全文明施工费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后)。【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】。

预付款支付期限：在本合同签订且承包人依约交纳履约保证金。

预付款扣回的方式：完成合同价30%开始起扣，从进度支付中分三次等值扣还，第三次扣回的金额达到合同约定的预付款金额（即全部扣清），若未实现分三次等值扣还的，应在合同约定进度款比例的最后一次进度款申请时全部扣清。

11

第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条款→15.2.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第种方式：

（1）质量保证金采用履约保函的，保证金额为：3%的工程结算款；

（2）发包人按工程价款结算总额的 3 %（不得超过3%）预留工程质量保证金， 工程质保期到期后，发包人扣除承包人应付未付款项，承包人向发包人按本合同约定开具发票后无息退还承包人。

（3）其他方式： / 。

质量保证金采用以下第（1）或（2） 种方式：

（1）质量保证金采用履约保函的，保证金额为：3%的工程结算款；

（2）发包人按工程价款结算总额的 3 %（不得超过3%）预留工程质量保证金， 工程质保期到期后，发包人扣除承包人应付未付款项，承包人向发包人按本合同约定开具发票后无息退还承包人。

（3）其他方式： / 。

12

第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条款→15.2.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第种方式：

（1）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（******银行保函。

关于质量保证金的补充约定： / 。

质量保证金的扣留采取以下第（1）或（2） 种方式：

（1）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（******银行保函。

关于质量保证金的补充约定： / 。

13

第五章 工程量清单→2 招标控制价编制说明→（7）材料价格信息

材料价格主要按照柳州市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息2025年第 3期，不足部分参考市场定价。

材料价格主要按照柳州市市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息2025年第 5期，不足部分参考市场定价。