阜南荣誉华府（一期）前期物业项目招标公告

项目概况

阜南荣誉华府（一期）前期物业项目采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(******)网站获取采购文件，并于2025年6月27日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FN2025QT0068

项目名称：阜南荣誉华府（一期）前期物业项目

预算金额：829991.45元

最高限价：829991.45元（普通住宅1.32元/平方米/月，别墅及商业区5元/平方米/月）

采购需求：拟招标一家物业公司，为阜南县荣誉华府小区提供前期物业服务。荣誉华府总用地面积27758.25平方米，总建筑面积71506.35平方米（其中地上建筑面积53647.19平方米，地下建筑面积17859.16平方米），计容建筑面积52736.41平方米（其中商业建筑面积304.92平方米，住宅建筑面积51243.45平方米，物业管理服务用房214.52平方米，托育服务设施144.00平方米，养老服务用房350.00平方米，配电房/开闭所424.92平方米******消防监控室54.60平方米），不计容建筑面积18769.94平方米（其中物业服务用房3.82平方米，养老服务用房12.66平方米，托育设施0.64平方米，架空层614.88平方米，地下室车库出入口278.78平方米，人防建筑面积2715.71平方米，非人防地下室车库15143.45平方米），容积率1.9，建筑密度20.75%，绿地面积9716.00平方米，集中绿地755.5平方米，绿地率35.00%，室外体育设施453.3平方米，总户数472户，机动停车位529辆（其中地上41辆，地下488辆），非机动车位585辆（其中地上285辆，地下300辆）。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。

******委员会成立,并经合法程序选聘并与新选聘的物业公司签订合同生效时止。（服务期内，采购人前3个月考核制度，如考核不合格，采购人有权终止合同）

本项目是否接受联合体：否  

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力

三、获取招标文件

时间：2025年6月6日至2025年6月27日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点： 阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统

方式： 供应商需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载采购文件  

售价：   0元   

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年6月27日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：阜阳市公共资源交易中心系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目所属行业为物业管理服务行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。

2、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

3、本次招标公告在阜阳市公共资源交易网上发布。

4、供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

5、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******有限公司

地址：阜南县工业园区

联系方式：何永亮******

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址：阜阳市颍州区蓝色雅典14#105户

联系方式：郑无敌******

3.项目联系方式

项目联系人：郑无敌

电话：******

附件如下：

招标文件正文.pdf