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温州市鹿城区全坊巷41号等26宗商铺、住宅、仓库用房租赁权交易公告

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信息时间：

2025-12-01

招标文件下载

******有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年12月9日10时至12月9日11时开始自由报价，2025年12月9日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

标的情况：

序号	标的名称	用途	建筑面积约（㎡）	年租金底价(万元)	竞买保证金（万元）	租期（年）	产权情况
1	温州市鹿城区全坊巷41号商铺用房三年租赁权	商铺	38.45	1.6	0.32	3	无
2	温州市鹿城区府前街56号商铺用房一年租赁权	商铺	22.10	8.5	1.7	1	无
3	温州市鹿城区解放街277号商铺用房一年租赁权	商铺	40.01	3.5	0.7	1	无
4	温州市鹿城区松台大厦A幢22室商铺用房一年租赁权	商铺	79.25	5.2305	1	1	无
5	温州市鹿城区虞师里185号商铺用房三年租赁权	商铺	9.26	1.17	0.2	3	有
6	温州市鹿城区虞师里188、190号商铺用房三年租赁权	商铺	46.51	5.87	1.2	3	有
7	温州市鹿城区虞师里192号商铺用房三年租赁权	商铺	18.58	2.35	0.5	3	有
8	温州市鹿城区虞师里195、197、199号-1、-2商铺用房三年租赁权	商铺	130.84	13.82	2.8	3	有
9	温州市鹿城区蝉河81号商铺用房三年租赁权	商铺	24.03	2.307	0.5	3	有
10	温州市鹿城区蝉河84号商铺用房二年租赁权	商铺	23.425	2.249	0.5	2	有
11	温州市鹿城区蝉河85号商铺用房三年租赁权	商铺	23.425	2.249	0.5	3	有
12	温州市鹿城区蝉河86号商铺用房三年租赁权	商铺	23.19	2.23	0.5	3	有
13	温州市鹿城区蝉河87号商铺用房三年租赁权	商铺	23.19	2.227	0.5	3	有
14	温州市鹿城区蝉河93号商铺用房二年租赁权	商铺	24.49	2.645	0.5	2	有
15	温州市鹿城区新桥镇3组团11-202住宅用房一年租赁权	住宅	87.25	1.32	0.3	1	有
16	温州市鹿城区新桥镇3组团11-206住宅用房一年租赁权	住宅	87.25	1.32	0.3	1	有
17	温州市鹿城区新桥镇3组团11-304住宅用房一年租赁权	住宅	85.21	1.29	0.3	1	有
18	温州市鹿城区解放街380号（仓库3）仓库用房一年租赁权	仓库	75	2	0.4	1	无
19	温州市鹿城区虞师里3幢103号仓库用房三年租赁权	仓库	22.715	1.091	0.2	3	有
20	温州市鹿城区虞师里3幢112号仓库用房一年租赁权	仓库	33.28	1.6	0.3	1	有
21	温州市鹿城区虞师里4幢103号仓库用房一年租赁权	仓库	15.51	0.7	0.2	1	有
22	温州市鹿城区虞师里4幢108号仓库用房三年租赁权	仓库	43.92	2.11	0.4	3	有
23	温州市鹿城区虞师里4幢110号仓库用房三年租赁权	仓库	18.06	1.409	0.3	3	有
24	温州市鹿城区虞师里5幢107号仓库用房三年租赁权	仓库	26.08	1.252	0.3	3	有
25	温州市鹿城区虞师里5幢108、109号仓库用房三年租赁权	仓库	40.98	1.967	0.4	3	有
26	温州市鹿城区虞师里5幢103号仓库用房一年租赁权	仓库	21.73	1.043	0.2	1	有

注：原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

2、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最******管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

******法院列入失信人的法人及自然人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:******/zhzxgk/)；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

************银行总行营业部)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的******有限公司指定账户，并办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的次日开始计算。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长4个周期，即第一个周期2025年12月8日至2025年12月12日17时止，第二个周期2025年12月15日至12月19日17时止，第三个周期2025年12月22日至12月26日17时止，第四个周期2025年12月29日至2026年1月5日17时止。延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。