项目基本信息
******有限公司天津分公司员工住房租赁项目
项目编号：CEITCL-BJ04-******-01
******有限公司天津分公司
******有限公司
项目规模：储运技术公司员工住房需求45套，包括一室和两室户型，其中一室户型40套，两室户型5套，根据实际入住公寓数量据实结算。房屋应位于至天津市滨海新区泰达MSD-H区与智能装备基地（滨海新区第十三大街与睦宁路交叉路口往西约2******居住）建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡）。房屋全部有明窗，须确保空调、卫生间等设施相对独立，可被承租人正常使用。租赁房屋具备民用水、电、暖使用基础，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间，发现问题应及时修缮并承担非人为因素造成的损坏维修费用。
标段编号：1
文件获取开始时间：2025-12-02 21:00:00
文件获取截止时间：2025-12-09 17:00:00
文件递交截止时间：2025-12-23 09:30:00 开标时间：2025-12-23 09:30:00
递交地址：国家管网电子招标平台
标段内容：储运技术公司员工住房需求45套，包括一室和两室户型，其中一室户型40套，两室户型5套，根据实际入住公寓数量据实结算。房屋应位于至天津市滨海新区泰达MSD-H区与智能装备基地（滨海新区第十三大街与睦宁路交叉路口往西约2******居住）建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡）。房屋全部有明窗，须确保空调、卫生间等设施相对独立，可被承租人正常使用。租赁房屋具备民用水、电、暖使用基础，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间，发现问题应及时修缮并承担非人为因素造成的损坏维修费用。
投标人资格要求：3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照（含事业单位法人证书）并具备承担民事责任能力的独立法人或其他组织。单位负责人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.2 资质要求：须具备房地产经纪机构备案或住房租赁企业备案。（须提供证件扫描件或政府监管平台官方网站截图并加盖公章，没有提供或内容不符合要求，投标将被否决）。3.3 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊******事务所出具的年度财务审计报告复印件，（服务商成立时间不******银行出具的资信证明或提供近一年度（2024年度）公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件（加盖公章或财务章）。未按要求提供资料，投标文件将被否决。3.4 业绩要求近5年（2020年1月1日至投标截止时间）完成的房屋租赁相关项目业绩不少于1个。投标人须提供以下有效业绩证明文件：提供业绩合同或租赁协议关键页（包括但不限于合同或租赁协议首页、服务范围页、租赁面积页、签署页等）原件扫描件，时间以合同或租赁协议签订时间为准；对应合同或租赁协议的发票原件扫描件（至少提供1张）。不按照本要求提供的业绩不予认定。3.5 信誉要求：（1）查询投标人在国家企业信用信息公示系统（******)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如仍出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。（2）查询“信用中******法院或各级信用信息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。（3）提交最近 3 年（2022年11月至投标截止时间）诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。（4）投标人、法定代表人或负责人、项目经理自2022年11月至投标截止时间，无行贿犯罪（以“中国裁判文书网（wens************委员会应在评标现场对以上（1）、（2）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。3.6 其他要求：投标人是租赁房屋合法的所有权人或所有权人的合法授权管理人。需附房屋明细表和房屋产权证明或相关证明文件，如果投标人是租赁房屋合法的所有权人的合法授权管理人，还需提供房屋所有******居住）建筑面积为40㎡至70㎡（不含70㎡）。如出租房屋建筑面积有不符合上述范围的，投标将被否决。3.7 本项目不接受联合体投标。
其他公告内容
公告内容：详见附件
监督部门
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招标人联系方式
******有限公司天津分公司 联系人:耿云鹏 联系电话:022-******
代理机构联系方式
******有限公司 联系人:孙伟、何汉宝、杨强华、杨硕、吉培茹、马星可 联系电话:****** 联系地址: 电子邮箱:******
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