吴忠市同心县2025年老旧小区改造住宅楼改造项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目吴忠市同心县2025年老旧小区改造住宅楼改造项目已由******改革局以关于吴忠市同心县2025年老旧小区改造住宅楼改造项目初步设计的批复(同发改审发〔2024〕293号)文件批准建设，项目业主为******建设局，建设资金来自除申请上级补助资金外，其余由县财政筹措，招标人为******建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

******有限公司(招标代理机构) 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目改造东苑小区及同丰苑小区两个老旧小区，改造总面积3468.12 m2。     

2.2 建设地点：同心县东苑、同丰苑小区内

2.3 计划工期：90日历天

2.4 招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单等所规定的全部内容

2.5 标段划分：本项目划分为三个标段。其中：

一标段：东苑小区商住楼1~3#楼及住宅楼1#楼；改造内容：除商住楼沿街二层及以下部分外,铲除外墙立面涂料，修复多彩无机防水涂料外墙面，无保温墙体新增外墙保温层；拆除屋面防水层及刚性保护层，翻建屋面防水；铲除楼梯间内墙涂料，修复楼梯间内墙腻子及无机涂料；铲除楼梯间内顶棚涂料，修复楼梯间内墙顶棚腻子及无机涂料；修补楼梯地面、梯面、踏面等；楼梯间栏杆重新打磨后防腐防锈处理，破损扶手更换；拆除室外散水及单元坡道，恢复散水及入户坡道；拆除原有外门、管道井、楼梯间外窗等，恢复土建洞口、钢制保温门、防火门及外窗等；拆除楼梯间内原有吸顶灯，更换为节能型LED吸顶灯；拆除原有入户对讲主机,采用刷卡解锁型门禁系统,电源由附近照明回路引至；水暖主管道全部拆除,更换新管道及阀件等内容；

二标段：东苑小区住宅楼2~5#楼；改造内容：铲除外墙立面涂料，修复多彩无机防水涂料外墙面，无保温墙体新增外墙保温层；拆除屋面防水层及刚性保护层，翻建屋面防水；铲除楼梯间内墙涂料，修复楼梯间内墙腻子及无机涂料；铲除楼梯间内顶棚涂料，修复楼梯间内墙顶棚腻子及无机涂料；修补楼梯地面、梯面、踏面等；楼梯间栏杆重新打磨后防腐防锈处理，破损扶手更换；拆除室外散水及单元坡道，恢复散水及入户坡道；拆除原有外门、管道井、楼梯间外窗等，恢复土建洞口、钢制保温门、防火门及外窗等；拆除楼梯间内原有吸顶灯，更换为节能型LED吸顶灯；拆除原有入户对讲主机,采用刷卡解锁型门禁系统,电源由附近照明回路引至；水暖主管道全部拆除,更换新管道及阀件等内容；

三标段：同丰苑小区住宅楼1~4#楼；改造内容：铲除外墙立面涂料，修复多彩无机防水涂料外墙面；拆除屋面防水层及刚性保护层，翻建屋面防水；铲除楼梯间内墙涂料，修复楼梯间内墙腻子及无机涂料；铲除楼梯间内顶棚涂料，修复楼梯间内墙顶棚腻子及无机涂料；修补楼梯地面、梯面、踏面等；楼梯间栏杆重新打磨后防腐防锈处理，破损扶手更换；拆除室外散水及单元坡道，恢复散水及入户坡道；拆除原有外门、管道井、楼梯间外窗等，恢复土建洞口、钢制保温门、防火门及外窗等；拆除楼梯间内原有吸顶灯，更换为节能型LED吸顶灯；拆除原有入户对讲主机,采用刷卡解锁型门禁系统,电源由附近照明回路引至；水暖主管道全部拆除,更换新管道及阀件等内容。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分(如果有)等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受(接受或不接受) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月26日00时00分至2025年4月7日23时59分(北京时间，下同)，登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”(以下简称“电子交易平台”) 免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行 CA 数字证书安全登录管理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为2025年4月16日上午09时00分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网” 、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.联系方式

招标人：******建设局  招标代理机构：******有限公司

地  址：同心县新区罗山路          地  址：银川市金凤区湖畔嘉苑二区5号公寓614室

邮  编：/                         邮  编：/

联系人：马鑫                      联系人：魏静

电  话：0953-******              电  话：******

传  真：/                         传  真：/

电子邮件：/                       电子邮件：/

                ******有限公司

                                                        2025年3月26日