中标公示

项目编号：哈物采（2025）第0099号

备案编号：哈香物招备既有［2025］031号

项目名称：哈尔滨市香坊区健康嘉园小区、五院小区、省建小区既有物业管理服务项目

招标人：******委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据哈尔滨市香坊区健康嘉园************委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工******委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余两个小区与中标单位的合同延续。）

******有限公司

项目概况：

1、健康嘉园小区

健康嘉园小区位于健康路52-54号，于2003年建成，小区建筑面积:20000平方米，2栋楼，共151户，物业管理用房建筑面积70平方米，位于健康路52号。

2、五院小区

五院小区位于健康路11-1号，于2004年建成，小区建筑面积:24000平方米，2栋楼，共249户，物业管理用房面积30平方米，位于健康路11-1号五院小区B栋6单元与7单元之间1楼。

3、省建小区

省建小区-健康路家属区位于健康路与康民街交口，于1981年建成，小区建筑面积:38000平方米，10栋楼，共735户，无物业管理用房。

省建小区-乐园街家属区位于乐园街9号、9-1号、9-2号、9-3号，于1976年建成，小区建筑面积:10851.42平方米，4栋楼，共216户，无物业管理用房。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年12月02日09时30分

公示起止日期：2025年12月02日至2025年12月04日

******委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

******有限公司；

第二名：******有限责任公司；

第三名：******有限公司；

招标人依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：******有限公司；

预中标价格：物业服务费646,245.88元/年；三年物业费总计1,938,737.64元；单价：0.58元/㎡/月；电梯费：1层、2层不收电梯费；3层、4层、5层每户/每年540元；6层、7层、8层、9层每户/每年600元。

物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年，合同采用1 1 1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签）；

质量标准：满足国家相关专业规范的合格标准，并严格履行招标文件、投标文件和物业合同的全部内容；

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：******委员会

联系人：李女士

联系电话：******

******有限公司

联系人：王先生

联系电话：0451-******

******办公室

联系人：张先生

联系电话：0451-******

（四）系统操作咨询电话：0451-******