******有限公司洪山区光霞村保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）项目经理部

土石方工程（二）专业分包招标公告

招标编号：FBZB-2025-1218-005

一、招标条件

新建中铁十一******有限公司洪山区光霞村保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）项目经理部已由中铁十一局第四工程有******有限公司中标，已具备招标条件，现对该项目土石方工程（二）施工专业分包进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

1.工程概况

划净用地面积：约32257.7㎡

总建筑面积：111150㎡，地上(计容)建筑面积：90000㎡，地下建筑面积：21150.0㎡（含7400m2人防），限高：80m。

具体配建内容：保障性租赁住房建筑面积83309.27㎡，配套建筑面积3114.08平方米（其中社区养老服务用房面积579.88㎡，社区工作服务用房面积359.15 ㎡，物业管理用房面积380.19******消防控制室面积41.32㎡，生活垃圾收集房面积120.0㎡，其他50.0㎡，全民健身场地596.87㎡），商业服务设施面积3576.65 ㎡。

本项目配建机动车停车位655辆(其中普通车位524辆，新能源车位131辆)，均设置在地下车库。非机动车位1520辆，均设置与地面。建筑占地面******居民户数：1774 户。

2.招标范围

招标范围：土石方工程（二）。

计划工期：365日历天

3.分包单元划分

本次招标共分为1个包件，包件编号：FBZB-2025-1218-005

三、投标人资格要求

1.资格要求

本次招标要求投标人必须具备：地基基础工程专业承包三级及以上资质、注册资本金340万元以上、增值税一般纳税人、近五年有施工业绩并可承担土石方工程施工，信誉良好、非行业黑名单，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力。

2.本次招标不接受联合体投标。

3.各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2025年12月5日9时0分至2025年12月10日9时0分前在 铁建云链平台 持单位介绍信或授权委托书和代理人身份证购买招标文件。

2.招标文件每套售价人民币1000元整（￥：壹仟元整），售后不退。

3.投标人须缴纳投标保证金人民币20000元整（￥：贰万元整），因投标人原因造成的流标，情形恶劣的投标保证金不予返还。

五、投标文件递交

1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月25日9时0分，投标人应从2025年12月5日9时0分至2025年12月25日9时0分将投标文件递交招标人。

2.递交地点：湖北省武汉市洪山区中铁十一******有限公司洪山区光霞村保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）项目经理部。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、现场踏勘时间和地点

        自行踏勘

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在铁建云链平台（发布公告的媒介名称）上发布。

八、联系方式

招标人：中铁十一******有限公司洪山区光霞村保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）项目经理部

地址：湖北省武汉市洪山区中铁十一******有限公司洪山区光霞村保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）项目经理部

邮编：430000

联系人：杨莹

电话：******

电子邮箱：******

2025年12月1日