******街道2025年城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包资格预审公告
一、招标条件
本招标项目******街道2025年城镇老旧小区改造项目已由******改革局 以七发改〔2025〕21号批准建设，建设资金来自申请中央资金、地方政府配套资金，招标人为******建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目******街道2025年城镇老旧小区改造项目的EPC工程总承包进行公开招标，邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
******建设局
******街道2025年城镇老旧小区改造项目
******街道
******街道所属的5个小区进行 城镇老旧小区改造，涉及户数1282户。主要改造内容为：
（1）在小区内改造排水管网2850m，排水检查井181座、钢筋混凝土化粪池6座、改造雨水管网1216m,雨水口57个，雨水检查井60个，改造供水管网2******消防管网672m,水泵接合器28个，灭火器1056个，供热低压管道6991m,改造供电线路1000m;改造小区道路2200 ㎡、绿化900㎡;改造屋面防水及保温13450㎡、外墙粉刷及保温75225.37㎡;改造围墙140m; 改造单元安防门71樘、公区节能窗513樘，楼梯间粉刷8658㎡; 改造楼梯间节能灯具426盏；改造节能路灯69盏、安防监控系统7套，新增摄像头38个；改造出入口控制系统7套等基础设施。
（2） 在小区内增设健身设施10套，改造停车场600㎡等公共服务设施。
5、概算投资额：项目概算总投资为6847.18万元，建安工程费5905.55万元。其中I标段：3472.1万元；II标段：2433.45万元。
6、资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金。
7、计划工期：365日历天
计划开工日期：2026年1月25日
计划竣工日期：2027年1月25日
8、招标范围：本工程范围内所包含的施工图设计、设备材料采购与安装调试、工程施工(含临建及措施工程)、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。具体包含但不限于以下内容：
（1）设计部分：本项目所有内容的施工图设计及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：取得施工图审查合格书，向招标人提供所需图纸，开展专项设计评审，提供施工现场技术支持及设计变更等服务，配合竣工验收并提供配套的所有设计服务内容）。
（2）设备及材料采购部分：本项目所有设备的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、运输、卸货、安装、调试、场内运输和现场管理等工作。所有主要设备材料的招标或采购需在招标人监督下完成。
（3）施工部分：全部建筑工程和安装工程及红线内其他配套设施工程施工与验收、调试并通过试运行等工作，以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；需编制本项目工程预算（以第三方咨询机构及招标人审核通过为准），进行根据法律法规、强制性规定、规范、标准。
9、标段划分：两个标段
一标段：新兰面粉厂家属院、惠苑小区一期(世荣小区)；
二标段：中铁二十一局、宏建建灰楼宏建浴池、商储家园铁道楼、商储旧楼；
10、质量要求：设计质量必须达到国家现行的设计规范标准；工程施工质量满足设计要求并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准，工程质量满足合格标准，一次性验收合格并通过竣工验收备案。
三、 一、二标段申请人资格要求
1、申请人(若申请人为联合体投标的则各方)应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。
1.2申请人(若申请人为联合体投标的则各方)须具备的资质如下：
1.2.1设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
1.2.2施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
2、申请人须提供近五年(2020年11月至今)承担过类似工程总承包业绩或提供类似工程设计、施工单项业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）；
3、申请人(若申请人为联合体投标的则各方)近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉，须提供2021年至2023年度或2022年至2024年度经第三方审计的财务审计报告；成立不足三年的提供成立之日起至今经第三方审计的财务审计报告；成立不足一年的提供企业开户行出具的资信证明文件。
************法院列为失信被执行人名单的承诺。
5、申请人项目管理机构组成人员包括（工程总承包项目负责人1人、项目设计负责人1人、项目施工负责人1人、施工技术负责人1人、施工安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、材料员1人）以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供(2025年1月至今任意连续三个月)社保缴费证明，中标后不允许更换，其中：
5.1工程总承包项目负责人，具有贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师或具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，同时具备工程类中级及以上技术职称；须保证拟投入本项目的工程总承包项目负责人在本项目投标及施工期间无在建项目或在建项目主体工程已经完成；
5.2项目设计负责人须具有贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师执业资格；
5.3 施工项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；
5.4施工技术负责人须具有工程类高级技术职称；
5.5施工安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人和安全员不能为同一人)。
6、申请人请依据资格预审文件要求在智慧住建（网址：
******/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责（如果是联合体投标的由施工单位提供）。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致，若设计企业为省外企业中标后需按甘建服【2020】272号文有关要求办理进甘信息登记。
******办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式(见附件)，提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供。
8、本次招标接受联合体投标。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目同一标段中投标。
四、资格预审方法：
资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。申请人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
五、资格预审文件的获取
1、获取起止时间：2025年12月2日至2025年12月7日（北京时间）
2、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站(******/) 在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮(******/TPBidder/memberLogin) 进行本项目后续工作。
六、资格预审申请文件的递交
1、资格预审申请文件递交截止时间：2025年12月12日09时30分；
2、递交地点：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子资格预审申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，资格预审申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于资格预审申请文件递交截止时间前24小时开启）。
3、逾期上传或者未按要求上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。
4、本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制资格预审申请文件。
5、关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，申请人须将复印件、扫描件或者电子证照编入资格预审申请文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查。
七、接受异议、投诉的方式
1、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为******:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）。
******建设局
招标人地址：兰州市七里河区西津东路498号
联系人：陈伟
联系电话：******
2、接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为******:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监督平台）
联系部门：兰州市七里河区建设工程招标投标中心
联系人：康开良
联系电话：******
八、发布公告的媒介
本次资格预审公告在兰州市公共资源交易网（******.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取文件的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
九、联系方式
******建设局
地 址：兰州市七里河区西津东路498号
联系人：陈伟
联系电话：******
******有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区雁园路601号甘肃省商会大厦A座6楼
联系人：邓经理、赵经理
联系电话：******、******
备案单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心
2025年12月2日
公告0.pdf
